恒大物业的前身就是金碧物业，两者就是一个集团公司。
恒大物业与金碧物业区别1
金碧物业是隶属于恒大集团的一级物业服务资质企业，可以简单地理解为：金碧物业是恒大地产下属的物业管理公司。从法律角度来讲，恒大地产是金碧物业的投资人，而金碧物业是恒大地产的子公司。
好的物业公司衡量标准是什么？
1、参考近年来物业公司排名
好的物业公司一般资质齐全，可以通过物业公司的资质，之前管理过哪些小区，近年来这个物业公司的口碑怎么样，在各个物业公司之间的排名如何等等进行分析比较。
2、收取的物业费定价是否合理
大家都要意识到物业公司是一个盈利机构，每个物业公司在提供服务的同时，收取正当合理的费用是有必要的。收费标准和它们提供的服务需要匹配，低收费的物业公司一定无法提供高质量的物业服务，当然过高的收费标准也是不正常的。
3、专业设施是否来自专业、实力强的`公司
一个物业公司的实力可以体现在管理的实力是否够强，专业素质是否牢靠，所以可以看看它们管理的小区设施是否足够好来证明，还有小区地下车库是否有配备消防设施和排涝设施，对于自然灾害是否有制定临时预案机制。
物业公司的职责和义务有哪些？
1、物业公司的职责
首先是安全工作，物业管理企业应该做好物业管理区域内安全工作，如果发生安全事故时，物业管理应该采取应急措施同时想要及时向有关行政管理部门上报，协助做好救助工作。物业管理雇用小区保安人员时，必须要遵守国家有关规定，保安人员维护物业管理区域内公共秩序时，应该履行职责，不能侵害公民合法权益，物业使用人在物业管理活动中权利义务由业主和物业使用人约定，但不能违反法律，法规和业主公约有关规定。
小区物业管理区公用设施不能改变用途，业主和物业管理企业不可以私自占用，挖掘物业管理区域内道路和场地以及损害业主共同利益，因维修物业或者公共利益，如果业主是临时占用，挖掘道路等。必须要业主委员会与物业管理企业同意，同意之后必须在约定期限内恢复原状。
如果有业主需要装修时，必须要通知物业管理企业，物业管理企业会把房屋装修中禁止行为以及该注意事项告诉业主，住宅物业，住宅小区内非住宅物业和单幢住宅楼结合中非住宅业主，应该根据国家有关规定需要缴纳专项维修资金，那么专项维修资金它是属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位，共用设施设备维修和更新，改造，不能挪做他用，专项维修资金收取和使用以及管理使由国务院建设行政主管部门相关部门制定。
2、物业公司的义务
1）要履行物业管理合同，对业主委托管理房屋和设施以及公用地方进行维护，修缮，承担居住小区和小区以内物业防火，绿化绿扩和清扫保洁以及业主日常生活便民服务。
2）应接受物业管理委员会与小区居民监视，如有重大管理举措要提交物业管理委员会协议之后在决定。发现有违反法律和法规行为，及时上报相关行政管理机关。
恒大物业与金碧物业区别2
恒大集团是一家拥有多产业的世界500强企业，在房地产、金融、文化旅游、健康、现代服务业等领域均有涉猎。作为全球领先的综合性企业，恒大被誉为中国最具竞争力的企业之一。恒大代理作为恒大集团旗下的销售代理机构，主要负责恒大集团的产品销售与推广。
1、 恒大地产
恒大地产是恒大集团旗下的房地产开发企业，主要从事在中国内地的房地产投资、开发、销售以及物业管理等业务。恒大地产以强劲的销售能力和卓越的产品品质，一直处于中国房地产行业的领先地位。其产品涵盖住宅、商业、办公及文旅等多个领域，具有较强的品牌影响力和市场竞争力。
2、 恒大金服
恒大金服是恒大集团旗下的金融科技公司，主要从事互联网金融、投资、基金等金融业务。恒大金服是国内少数能够实现规模化、盈利化的互联网金融公司之一，一直以来都秉持着安全、稳健、高效的原则为用户提供优质的金融服务，被广大用户誉为“安全放心的投资理财平台”。
3、 恒大医疗
恒大医疗是恒大集团旗下的医疗健康产业公司，致力于打造全球领先的医疗产业平台，构建从疾病预防、诊断到治疗和康复的.全产业链服务，推动中国医疗产业的健康发展。恒大医疗的产品涵盖医院、基层医疗、健康管理、康复等多个领域，被广大用户认可为高品质、高效率的医疗健康服务提供商。
4、 恒大健康
恒大健康是恒大集团旗下的健康产业公司，主要从事养老、康复、旅游等多个健康领域的业务。恒大健康以健康产业为依托，致力于为用户提供全方位、多层次、高品质的养老、护理、康复服务，推动产业的健康发展，为用户创造美好生活和幸福感受。
恒大物业与金碧物业区别3
2023年恒大能如期交房吗
1、恒大的财务状况
恒大的财务状况一直是外界关注的焦点。根据发布的公告显示，截止到2021年底，恒大债务已远远超过了总资产，前者为1、898万亿，而后者却仅有1、699万亿， 负债竟然比资产多了10%。仔细想想，这种情况也算正常，房子都无法保证交付，负债怎么可能不增加呢？回头看看资金，压力依然很小，和庞大的8000亿债务相比，恒大手里仅有13亿多现金，可真的是微不足道，即便是把所有的保证金，也就是受限资金都算在内，也仅有530亿左右，资金压力可想而知。
不过，恒大正在积极和债权人达成协议，优化自身的资产结构和业务结构，以提高盈利能力和现金流。这些措施有助于恒大维持自身的运营和偿债能力，在未来如期交房方面也会起到一定的积极作用。
2、政策环境的变化
另一个影响恒大能否如期交房的因素是政策环境的变化。近年来，中国的房地产市场监管愈加严格，政策出台频繁。这些政策对于房地产企业的运营和发展都有一定的影响。
例如，为了遏制房价上涨，政府密集出台了多个调控政策，如限购、限贷等。这些政策导致了市场需求的'下降，对于房地产企业来说是一定的压力。但是，从另一方面来看，这些政策也引导开发商更加注重房地产市场的稳定和长期展，从而将对恒大等企业的未来发展产生积极的影响。
3、市场竞争的变化
最后一个影响恒大能否如期交房的因素是市场竞争的变化。中国的房地产市场竞争激烈，除了恒大外还有许多其他的开发商。这些企业都在不断地努力提高自己的竞争力，以争夺市场份额。
然而，这些竞争也有可能对恒大产生一定的压力。如果其他企业能够更好地满足市场需求，那么恒大的销售和盈利能力就会受到一定的影响。因此，恒大需要保持自身的竞争优势，不断提高自身的产品质量和服务水平，以保持市场地位。
总的来说，2023年恒大能否如期交房，会受到多种因素的影响。虽然恒大面临着巨大的财务压力和市场竞争，但其持续的资产优化和业务优化措施以及政策环境的变化，都有助于其保持运营和偿债能力，而且恒大一直在声称要保交楼。因此，对于2023年恒大能如期交房吗这个问题可以持一定的乐观态度。
