稍微老旧一些；离城市较远。
西山美墅馆为何便宜1
其一，社区别墅表面的建筑都是木质结构，显得社区稍微老旧一些；人与车不分流；小区内部楼和楼之间的间距比较近，很多人不太喜欢这样子的格局；小区整体比较安静，离城市较远；周边暂时是没有比较大的商业配套；这个小区已经有了15年的房龄，因此单价基本在近四万元一平米左右。
西山美墅馆的楼盘地址位于四季青桥南旱河路301号院，整个别墅区的容积率达到0.4，绿化面积相对比较高，有50%的覆盖程度，在2004年1月1号建筑起来，物业费是五块钱每平米，按月缴纳，由盛世物业进行承办每一个别墅区的居住者都会有一个私家车库，地上有免费的车位，占地面积60万平方米，占建筑面积140万平方米。
西山美别墅馆的周边基础设施有北大附小，人大附小，北外附小，中关村小学，八一中学等中小学；幼儿园有汇佳幼儿园；大学有北京外国语大学，北京理工大学，北京大学，清华大学，人民大学等大学；综合商场有当代商城，双安商场；医院有解放军301医院，解放军309医院，空军总医院，海军总医院，西苑医院等。小区里边有配套的工商银行。
西山美墅馆是北京离城最近的城市山水别墅，周围有香山，玉泉山这样的山，还有昆明湖，玉泉山泉的滋润，这里有高达98%的绿植覆盖率，是在北京保留的最为完整的原生态植被资源之一，整体自然环境非常好，所以一直以来被誉为在北京最适合人居住的环境之一。
所以西山美别墅馆一直都是被誉为最高的居住理想，拥有很多天然的优越条件，并且在这样的山水之间有便捷的`交通，能够让城市与山水相连。
在社区里面有1万平方米的社区湖泊，3万平方米的高尚会所，以及12万平方米大的运动型的主题公园，在其北侧的地方的有一个体育公园，更是为居民带来了丰富的生活体验。
现在西山美别墅馆是北京第一家通过的木结构别墅标准的项目，整个社区里面有87栋别墅，直接在北美挑选预制构件，运进北京城，现场进行拼装，这87栋别墅汇聚了各种各样的外饰风格，使得可以满足每一个购买此别墅的人的个性化的需求。
西山美别墅馆最大的优势就是交通便利，有双向四车道，不会轻易堵车，距离四环有2.5km，距离五环有1.5km，距离地铁五路站有3km。
西山美墅馆为何便宜2
别墅装修一般多少钱一套
别墅装修是许多人的梦想，同时也是一个不小的投资。具体而言，别墅装修费用因很多因素而定，包括房屋面积、装修风格、装修材料、工人费用等等。
那么，一般来说，别墅装修要多少钱呢？下面将从不同的角度来探讨这个问题。首先，别墅装修费用会因不同地区而有所不同。因为不同地区的物价、工人工资等因素是不同的。
一般而言，一套100平方米左右的别墅，低档次的装修大概需要30-40万元人民币，中档次需要50-60万元，高档次则需要100万元以上。当然，这只是一个大概的数值，如果你需要特殊材料或是特别复杂的设计，费用则会更高。其次，别墅装修风格也是决定费用的重要因素之一。
目前，市面上常见的装修风格有简欧、美式、中式、欧式等等。不同的风格所需要的材料、设计方案、工程难度等也是不同的，费用也就会相差较大。以简欧风格为例，这种风格注重简洁、明亮、舒适的感觉，基础装修费用较低，但是选择的陈设和装饰品还需要花费一定的费用。
而欧式风格则需要更多的装饰材料、手工艺品和繁复的设计，费用也就比较高。再次，别墅装修材料也是很重要的一块开销。著名品牌和高端材料确实可以提供更好的品质和耐久性，但是也会对预算造成较大的压力。一些人也许宁可选择一些质量中上的材料，使得预算更为合理。
对于一些对装修不是十分了解的'人，建议选择品牌知名、有一定口碑的材料，并且最好能够给自己留下一些预算以应对装修中不可预见的费用。最后，工人费用也是决定装修费用的一个主要因素。值得一提的是，较高的工人费用反而不一定代表着较高的施工质量和效率。
好的工人需要有一定的工程经验和专业技能，同时还需要合理的报酬。为了尽可能地减少费用，建议找到专业可靠的装修公司或是工程团队。这样做可以在确保质量和效率的前提下，降低不必要的成本。总之，别墅装修费用的大小与面积、装修风格、装修材料、工人费用等多个因素有关。要合理规划装修预算，建议找到有经验的专业人士进行咨询和评估，以便有一个更为合理的预算。
